Blackstone Akan Buang Kasino dan Hotel Cosmopolitan dengan Kesepakatan $5,65 Miliar — CasinoGamesPro.com

Pada awal minggu, The Blackstone Group mengungkapkan bahwa mereka telah mencapai kesepakatan untuk menjual The Cosmopolitan dalam kesepakatan senilai $5,65 miliar. Hotel dan kasino mewah yang terletak di Las Vegas Strip akan dibeli oleh raksasa perjudian AS MGM Resorts.

Transaksi yang baru diumumkan diatur untuk memisahkan operasi kasino properti dari kepemilikan hotel. Kompleks kasino dan hotel kelas atas akan diakuisisi dalam kesepakatan simultan oleh tiga investor, termasuk salah satu dana real estat yang dimiliki oleh Blackstone, entitas yang dikendalikan oleh keluarga Andrew Cherng dan Mitra Infrastruktur Stonepeak, senilai lebih dari $4 miliar.

Setelah kesepakatan selesai, MGM Resorts akan menandatangani perjanjian sewa 30 tahun dengan opsi untuk memperbarui kesepakatan tiga kali untuk jangka waktu 10 tahun. Operator kasino AS diatur untuk membayar sewa sebesar $200 juta setiap tahun, dengan jumlah yang ditetapkan meningkat sebesar 2% setiap tahun selama 15 tahun pertama perjanjian. Seperti yang diumumkan secara resmi, MGM Resorts International akan mengambil alih operasi hotel dengan 3.000 kamar, yang juga mencakup kasino, klub malam, restoran, dan bar, senilai $1,6 miliar.

Kesepakatan pengambilalihan dikonfirmasi oleh Blackstone dan MGM Resorts pada 27 September.

Presiden dan CEO MGM Resorts, Bill Hornbuckle, menggambarkan The Cosmopolitan sebagai tempat yang ideal untuk portofolio perusahaannya, yang telah memiliki 31 kasino dan properti hotel di AS, Jepang, dan Makau.

Blackstone Membeli Kasino dan Hotel yang Berjuang pada tahun 2014

Harga kesepakatan akuisisi hotel dan kasino The Cosmopolitan saat ini lebih dari tiga kali lipat harga yang awalnya dibayarkan oleh The Blackstone Group pada saat mengambil alih properti tersebut.

Hampir satu dekade yang lalu, The Cosmopolitan dianggap tidak berhasil, yang memaksa Deutsche Bank untuk membuang aset tersebut setelah menghabiskan hampir $4 miliar untuk properti tersebut.

Properti hotel dan kasino dua menara diakuisisi oleh Blackstone dari Deutsche Bank tujuh tahun lalu dengan nilai sekitar $1,7 miliar, dengan grup tersebut telah menghabiskan tambahan $500 juta untuk meningkatkan fasilitas dengan melakukan beberapa perbaikan, merenovasi kamar tamu, menambahkan fasilitas makan baru dan membangun lebih banyak suite mewah. Selain 3.032 kamar hotel, tempat hotel dan kasino, yang terletak di Las Vegas Strip bersama dengan properti lain yang dioperasikan MGM, juga memiliki kasino seluas 110.000 kaki persegi, ruang pertemuan besar, teater berkapasitas 3.200 kursi, serta serta klub malam, dan lebih dari 20 bar dan restoran.

Juga, tampaknya nasib buruk dari properti ikonik yang berbasis di Las Vegas berubah, dengan Blackstone mengungkapkan bahwa pada 24 September, 87% kamar hotel ditempati bulan ini, dengan tarif rata-rata $448 per malam.

Dilaporkan, The Blackstone Group berbicara kepada investornya melalui surat pribadi, memberi tahu mereka bahwa akuisisi tersebut menandai penjualan aset real estat tunggal yang paling menguntungkan sejauh ini. Menurut Wall Street Journal, keuntungan dari penjualan akan mencapai lebih dari $4,1 miliar.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *